Sonnige Aussichten im Gitschtal – Wohnen in der gesunden Gemeinde Kärntens!

Willkommen in Weißbriach – mitten im idyllischen Gitschtal, umgeben von herrlicher Kärntner Berglandschaft. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Lift und Dachgeschoss) eines gepflegten, ruhigen Mehrparteienhauses mit lediglich drei Einheiten und überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, einen durchdachten Grundriss und eine sofort bezugsfertige Ausstattung – teilweise möbliert und bereit für Sie.

Wohnen wo andere Urlaub machen

Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche und knisterndem Kamin lädt zum Verweilen ein. Die funktionale Küche begeistert Hobbyköche ebenso wie Alltagsmenschen – kochen, genießen und mit den Liebsten zusammen sein, alles in einem harmonischen Raum. Durch die vielen Fenster fällt reichlich Tageslicht in die Wohnung und schafft ein angenehm luftiges Ambiente. Direkt vom Wohnbereich aus erreichen Sie den großzügigen Ostbalkon mit herrlichem Blick ins Grüne.

Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Größe, bitte beachten Sie dabei die Dachschrägen. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie ein Dachfenster, das für zusätzliches Licht sorgt. Ein separates WC mit eigenem Dachfenster rundet die Aufteilung ab.

Rundum durchdacht

Ein Gemeinschaftskeller bietet ausreichend Stauraum, eine abgeschlossene Garage ist im Kaufpreis inkludiert. Der weitläufige Garten steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung – ideal zum Entspannen in der frischen Kärntner Bergluft.

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick

• Baujahr 2007
• Heizung Erdwärme
• möbliert
• Gemeinschaftskeller
• abgeschlossene Garage im Kaufpreis
• geringe Betriebskosten
• nur 3 Parteien im Haus
• idyllische Lage in Weißbriach/Gitschtal
• ca. 1300 m² Garten

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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und sende Ihnen gerne ein detailliertes Exposé zu!

Gina-Marie Brunner

 +43 664 88851912

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