Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das im Jahr 1996 errichtete Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine solide Bauqualität.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die auf der Suche nach einer attraktiven Immobilie in Klagenfurt sind. Helle Wohnräume, eine funktionale Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer schaffen ein komfortables Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Ausstattung & Raumaufteilung

Wohnfläche: ca. 58 m² / 1. Obergeschoss 

• 2 Zimmer (Wohnzimmer und Schlafzimmer) + Umkleideraum im Schlafzimmer
• Funktionale Küche
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
• separates WC
• 1 Terrasse ca. 8 m²
• 1 Tiefgaragenstellplatz 
• Gepflegter Zustand
• Baujahr 1996
• aktuell ist die Wohnung vermietet (EUR 847,38 brutto)

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung vereint eine gute Lage, praktische Raumaufteilung und solides Baujahr, ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Investment.

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Die Wohnung befindet sich in der Feschnigstraße in Klagenfurt und überzeugt durch ihre ruhige und zugleich gut angebundene Lage. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, wodurch das Stadtzentrum von Klagenfurt schnell und unkompliziert erreichbar ist. Auch Freizeitliebhaber kommen auf ihre Kosten: Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Naherholungsgebiete befinden sich in der Umgebung und laden zu Aktivitäten im Freien ein.