Dachgeschoßwohnung nähe Schulzentrum Ferlach! Die Wohnung wird mittels Bieterverfahren verkauft!
- Wohnung
- 2838/2200
- 9170 Ferlach
Dachgeschoßwohnung nähe Schulzentrum Ferlach! Die Wohnung wird mittels Bieterverfahren verkauft!
9170 Ferlach - 2838/2200- Wohnfläche71,44 m2
- Kaufpreis 90.000,00 €
Preise
- Kaufpreis 90.000,00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten 191,63 €
- Heizkosten 89,77 €
- Sonstige Kosten 94,41 €
- Umsatzsteuer 39,21 €
- Monatliche Gesamtbelastung 415,02 €
Merkmale
- Baujahr1995
- Beziehbarsofort
- Erschließungvollerschlossen
- Zustandsbewertunggepflegt
- Heizwärmebedarf50 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseB
- fGEE1.21
- fGEE KlasseC
- Bäder1
- WCs1
- Keller1
- Stellplätze1
-
Fliesen
-
Kunststoffboden
-
Parkett
-
Öl
-
Zentralheizung
-
Einbauküche
-
Badewanne
-
Parkplatz
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Diese Wohnung besticht durch ihre tolle Lage in unmittelbarer Nähe zum Schulzentrum und zur schönen Ferlacher Innenstadt.
Öffentliche Verkehrsanbindungen sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit.
Diese Wohnung im Dachgeschoß eines Mehrparteienhauses bietet Ihnen auf einer Gesamtfläche von rund 72 m² angenehmes Ambiente, sowie eine angenehme Raumaufteilung.
Die m²-Angaben im Detail:
- zentraler Vorraum: 10,73 m²
- Küche: 6,64 m²
- Bad: 5,95 m²
- WC: 2,51 m²
- Wohnzimmer: 22,72 m²
- Schlafzimmer: 14,52 m²
- Abstellraum: 7,02 m²
- Abstellraum neben der Küche: 1,82 m²
Die angegebenen Flächen sind aus dem Nutzwertgutachten entnommen worden.
Beheizt wird die Wohnung mittels Ölzentralheizung.
Ein ebenerdiger Abstellraum ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet.
Es gibt ausreichend Parkplätze vor dem Haus, die von den Eigentümern genutzt werden können.
Diese Immobilie wird in Form einer digitalen Angebotslegung vermittelt.
Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher sein. Besichtigungstermine sind bis zum 13.11.2026 möglich, bitte fragen Sie einen Termin bei mir an. Das Angebotsverfahren beginnt am 13.11.2026 um 12:00 und endet am 15.11.2026 um 15:00.
Interessiert?
Dann melden Sie sich bei mir!
Ihr Lukas Fasching
T. 43 664 88998620
Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!
Lagebeschreibung
Infrastruktur
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Bus< 1km
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Bahnhof< 1km
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Flughafen< 3km
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Supermarkt< 1km
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Bäckerei< 1km
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Schule< 1km
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Kindergarten< 1km
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Bank< 1km
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Bankomat< 1km
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Post< 1km
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Polizei< 1km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 1km