Helle Dachgeschosswohnung in Ferlacher Top-Lage
- Wohnung
- 2838/2200
- 9170 Ferlach
- Wohnfläche71,44 m2
- Kaufpreis 129.000,00 €
Preise
- Kaufpreis 129.000,00 €
- Provision4.644,00 € inkl. 20% USt.
- Betriebskosten 191,63 €
- Heizkosten 89,77 €
- Sonstige Kosten 94,41 €
- Umsatzsteuer 39,21 €
- Monatliche Gesamtbelastung 415,02 €
Merkmale
- Baujahr1995
- Beziehbar30.08.2026
- Zustandsbewertunggepflegt
- Heizwärmebedarf50 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseB
- fGEE1.21
- fGEE KlasseC
- Bäder1
- WCs1
- Keller1
- Stellplätze1
-
Fliesen
-
Kunststoffboden
-
Parkett
-
Öl
-
Zentralheizung
-
Einbauküche
-
Badewanne
-
Parkplatz
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung in der Freibacher Straße 15, 9071 Ferlach überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 72 m², einer angenehmen Raumaufteilung sowie ihrer Süd-Ost-Ausrichtung, die bereits in den Morgenstunden für lichtdurchflutete Wohnräume und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Ferlach: Das Stadtzentrum mit dem Hauptplatz, Supermärkte Drogeriemarkt, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Schulzentrum mit Volksschule, Mittelschule und HTL sowie Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung, während die Karawanken und zahlreiche Rad- und Wanderwege vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre bieten.
Eckdaten
- Wohnfläche: ca. 72 m²
- Süd-Ost-Ausrichtung
- Adresse: Freibacher Straße 15, 9071 Ferlach
- Kaufpreis: € 129.000,-
Diese Immobilie vereint leistbares Wohneigentum mit einer attraktiven Lage im Herzen des Rosentals und bietet beste Voraussetzungen für alle, die ein gemütliches Zuhause oder eine interessante Investitionsmöglichkeit suchen.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren wir noch heute einen Termin unter +43 664 88998620
Ihr Lukas Fasching
Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter
Lagebeschreibung
Infrastruktur
-
Bus< 1km
-
Bahnhof< 1km
-
Flughafen< 3km
-
Supermarkt< 1km
-
Bäckerei< 1km
-
Schule< 1km
-
Kindergarten< 1km
-
Bank< 1km
-
Bankomat< 1km
-
Post< 1km
-
Polizei< 1km
-
Arzt< 1km
-
Apotheke< 1km