Helle Wohnung mit Terrasse & Loggia – Wohnen mit Ausblick im Herzen Wiens

Diese charmante Eigentumswohnung überzeugt durch ihre außergewöhnliche Helligkeit.Große Fensterfronten durchfluten die Wohnräume mit Tageslicht und schaffen ein offenes, freundliches Wohngefühl. 

Highlights der Wohnung sind die Terrasse und die separate Loggia – perfekt, um Sonne zu genießen, den Tag ausklingen zu lassen oder Gäste zu empfangen. Von hier aus eröffnet sich ein angenehmer Ausblick auf ein gepflegtes Botschaftergebäude und die Umgebung.

Die Wohnung umfasst:

• einen Vorraum

• großzügige Wohnküche mit Terrasse

• ein separates WC

• ein modernes Badezimmer mit Wanne

• geräumiges Zimmer mit eigener Loggia, angeschlossenem Schrankraum und Badezimmer mit Dusche

Im Kellergeschoss befindet sich außerdem ein 9,15 m² großer Einlagerungsraum.

Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur in der Umgebung. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind gut erreichbar, sodass Sie in Ihrer neuen Nachbarschaft alles finden, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in der Nähe, was Ihnen das Einkaufen erleichtert.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – egal ob Sie mit dem Auto, Bus, U-Bahn oder der Straßenbahn unterwegs sind, Sie erreichen schnell und unkompliziert Ihr Ziel. Der nahegelegene Bahnhof und die Autobahnanschlüsse bieten zusätzliche Flexibilität und Mobilität.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• Straßenbahnlinie 37 (nächste Haltestelle etwa 1–2 Gehminuten entfernt)
• U-Bahn U4 (etwa 13 Gehminuten entfernt - in 4 Minuten mit dem Bus erreichbar)
• U-Bahn U6 (etwa 15 Gehminuten entfernt - mit der Straßenbahn in 7 min erreichbar)
• Buslinien: 10A und 39A (nächste Haltestellen etwa 1–2 Gehminuten entfernt)

Dieses Schmuckstück bietet Wohnkomfort und Lebensqualität in zentraler Lage. -> Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Hinweis: Einige der gezeigten Fotos wurden digital bearbeitet bzw. virtuell möbliert. Sie dienen der Veranschaulichung, damit Sie das kreative Potenzial der Räume besser erleben können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.