Im Herzen von Gloggnitz
- Anlageimmobilie
- 3582
- 2640 Gloggnitz
- Grundfläche416 m2
- Nutzfläche413 m2
- Kaufpreis 449.000,00 €
Preise
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Provision16.164,00 € inkl. 20% USt.
Merkmale
- Baujahr1930
- AlterAltbau
- Beziehbarnach Vereinbarung
- Heizwärmebedarf829 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseG
- fGEE3.41
- fGEE KlasseG
- Keller1
- Stellplätze3
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Laminat
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Teppichboden
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Linoleum
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Solarenergie
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Fernwärme
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Parkplatz
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Teeküche
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
"Stadthaus im Herzen von Gloggnitz"!
Nur einen Steinwurf vom Hauptplatz entfernt, präsentiert sich das allseits geschätzte Stadthaus. Mit ca. 416 m² Gesamtfläche eröffnet es reichlich Raum für kreative Gestaltung und persönliche Visionen. Seit vielen Jahren wird das Geschäftslokal im EG und OG als Boutique genutzt. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich eine "Schneiderwerkstatt".
GESAMTAUFTEILUNG:
- Verkaufsraum EG: ca. 194,44 m²
- Verkaufsraum OG: ca. 218,00 m²
- Küche
- Büro
- Toiletten
- Keller
- Lager
- Treppenaufgang
- Schneiderwerkstatt
- Dachboden
ÜBERZEUGENDE VORTEILE AUF EINEN BLICK:
- Idealer Platz mit Frequenz und ausgezeichneter Erreichbarkeit
- Große Auslagenfläche über die gesamte Straßenseite
- Möglichkeit der individuellen Gestaltung
- Direkte Innenstadtlage
- Photovoltaik
HEIZUNG:
Hierbei handelt es sich um Fernwärme, die Beheizung erfolgt mittels Radiatoren.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100-72789
oder n.lang@s-commerz.at gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lagebeschreibung
Infrastruktur
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Bus< 1km
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Bahnhof< 1km
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Autobahnanschluss< 2km
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Schule< 1km
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Kindergarten< 1km
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Bank< 1km
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Bankomat< 1km
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Post< 1km
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Polizei< 1km
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Supermarkt< 1km
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Bäckerei< 1km
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Einkaufszentrum< 1km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 1km