Willkommen in Ihrer neuen Wohnung mit Loggia direkt neben der Schwarza!
Diese Wohnung in der 5. Etage eines Wohnhauses in Gloggnitz, Niederösterreich bietet Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch einen atemberaubenden Blick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Mit einer großzügigen Fläche von 61,92 m² verteilt sich die Wohnung auf zwei Zimmer, die Ihnen ausreichend Raum für persönliche Entfaltung, neue Ideen und Gemütlichkeit bieten.
Ein praktischer Personenaufzug sorgt dafür, dass Sie bequem und mühelos in Ihre neue Wohnung gelangen.
Raumaufteilung:
Unmittelbar neben dem Haus verläuft der Fluss Schwarza und verleiht der Loggia mit ihrem leisen Rauschen eine besonders angenehme Atmosphäre. Dieser Rückzugsort lädt dazu ein, entspannte Stunden und frische Luft zu genießen und zur Ruhe zu kommen.
Auf die Wohnhausanlage läuft noch eine Wohnbauförderung vom Land NÖ bis Oktober 2028. Der Anteil der gegenständlichen Wohnung beziffert sich zum Jahresende 2025 auf einen Betrag in der Höhe von rund € 3.305,29. Die Rückzahlung von monatlich € 99,04 erfolgt über die Betriebskosten, dieser Betrag ist in der monatlichen Vorschreibung von aktuell € 370,05 enthalten.
Lage & Entfernungen
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren direkt vor der Haustür ein.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Sowohl Bus- als auch Bahnhaltestellen sind direkt vor der Haustüre und ermöglichen Ihnen eine unkomplizierte Anreise egal wo man hinmöchte.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in eine attraktive Wohnung in Gloggnitz zu investieren.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Gloggnitz wartet auf Sie!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ihre Einstellung zu Cookies 
Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.
Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.
