Geförderte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von rund 72 m² bietet ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung.

Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft eine moderne, kommunikative Wohnatmosphäre.

Das Badezimmer und das WC sind getrennt und modern verfliest. Im Badezimmer sorgt eine Badewanne für entspannte Wohlfühlmomente nach einem langen Tag.

Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die für ein angenehmes Wohngefühl und eine warme Atmosphäre sorgen.

Der Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Ein praktisches Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Für ein stets angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung. Beheizt wird die Wohnung komfortabel und effizient mittels Fernwärme.

Auch die Lage in Pöchlarn überzeugt: Eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten, Ärzten, Banken und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der idyllische Schlosspark liegt praktisch vor der Haustüre und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Tennisplätze, Rad- und Wanderwege sowie ein beheiztes Freibad.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine gute Verkehrsanbindung: Die A1 ist schnell erreichbar und auch der Bahnhof mit Anschluss an die Westbahn befindet sich in der Nähe.

Mietdetails:

• Mietdauer: unbefristet

• Kündigungsverzicht: 1 Jahr

• Kündigungsfrist: 3 Monate

• Bezug: ab sofort

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in 3380 Pöchlarn – ein Wohnort, der Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur vereint.

Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann um ca. € 75,- monatlich separat angemietet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.