Geförderte 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse in Loosdorf

Diese attraktive Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Loosdorf überzeugt mit ca. 85 m² Wohnfläche, einer sonnigen Dachterrasse (ca. 12 m²) und einer durchdachten Raumaufteilung.

Auf der unteren Ebene befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Kochnische, ein Schlafzimmer, ein separates WC sowie der Zugang zur herrlichen Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.

Über eine stilvolle Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem modern verfliesten Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC, einem praktischen Abstellraum sowie zusätzlichem Stauraum im Flur.

Hochwertige Laminatböden sorgen in allen Wohnräumen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz ergänzen das Angebot. Die Beheizung erfolgt mittels Pelletsheizung.

Loosdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Zahlreiche Rad-, Wander- und Spazierwege sowie attraktive Ausflugsziele in der Umgebung sorgen für hohen Freizeitwert.

Mietdetails

• Bezug: ab sofort
• Mietverhältnis: unbefristet
• Kündigungsverzicht: 1 Jahr, danach 3 Monate Kündigungsfrist
• Monatliche Miete: € 858,63 inkl. Betriebskosten und USt.
• Finanzierungsbeitrag: € 18.408,04

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 13.10.2016:

• Heizwärmebedarf (HWB): 23,09 kWh/m²a, Klasse A
• Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,82, Klasse A

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.