Das Projekt

• Wohneinheiten mit Außenfläche zwischen ca. 39 m² und 80 m²
• 2 Geschäftslokale
• 34 PKW-Stellplätze
  • Fahrradstellplätze
• Eigengärten können auch zu den Tops in den oberen Stockwerken zugekauft werden!

Die Wohnhausanlage besteht aus einem Baukörper mit insgesamt 65 Wohnungen und 2 Geschäftslokalen, allseitig ausgerichtet.

Die Erschließung erfolgt über ein zentrales Stiegenhaus mit einem Aufzug, welches alle Geschosse umfasst.

In der Tiefgarage sind insgesamt 34 PKW-Stellplätze untergebracht.

Technik- und Einlagerungsräume sowie der Fahrradabstellraum befinden sich im Kellergeschoss.

Kinderwagenabstell- und der Müllraum sind im Erdgeschoss, in unmittelbarer Nähe zum Hauptzugang, situiert.

Die Geschäftslokale befinden im Erdgeschoss, die Wohnungen verteilen sich auf Erdgeschoss bis

3. Obergeschoss (teilweise mit Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia).

Nordseitig des Gebäudes befindet sich ein Notausgang der Tiefgarage, der Spielplatz sowie weitere Gartenparzellen.

Verkehrsanbindung

• Bus 92A à 65 m
• Bus 93 à 280 m
• U2 Donauspital à 1,4 km
• Autobahnauffahrt A23 à 4,9 km
• Autobahnauffahrt A22 à 4,8 km
• Flughafen Wien à 22,8 km

Freizeit

• Mühlwasser à 1 km
• Gänsehäufl à 5,7 km
• Nationalpark Donauauen à 2,6 km
• Donauinsel à 3,3 km
• Donauzentrum à 5,1 km
• Innere Stadt à 14,9 km

Der angegebene Preis ist der Endpreis für Anleger!