Zum Verkauf gelangt eine nette 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Haus aus 1970 (Fassade, Fenster und Heizsystem erneuert) in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Die hofseitige Ausrichtung garantiert absolute Ruhe, während die zentrale Lage beste Anbindung und Komfort bietet.
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand, jedoch sind Anpassungen notwendig, um sie zeitgemäß zu gestalten.
Raumaufteilung:
Highlights der Lage:
Ein überdachter Autoabstellplatz kann auch erworben werden. Preis für den Stellplatz: EUR 30.000,-
Die Betriebskosten für die Wohnung und den Stellplatz betragen derzeit EUR 334,92 (inkl. Heizung, Warmwasser und Rücklage). Nach der Rückzahlung vom offenen Kredit für die Haussanierung in 06/26 wird sich die monatliche Vorschreibung um ca. EUR 40,- reduzieren.
Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einer erstklassigen Lage einen Wohntraum zu verwirklichen. Perfekt für Stadtliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen!
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