Neubauprojekt in Deutsch-Wagram – moderne Eigentumswohnungen mit Freiflächen
- Wohnung
- 960/71074
- 2232 Deutsch-Wagram
Neubauprojekt in Deutsch-Wagram – moderne Eigentumswohnungen mit Freiflächen
2232 Deutsch-Wagram - 960/71074- Wohnfläche54,91 m2
- Zimmer2
- Kaufpreis 274.000,00 €
Preise
- Kaufpreis 274.000,00 €
- ProvisionPROVISIONSFREI
Merkmale
- Baujahr2024
- AlterNeubau
- Beziehbarsofort
- ZustandsbewertungErstbezug
- Heizwärmebedarf38,32 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseB
- fGEE0.75
- fGEE KlasseA
- Zimmer2
- Etagen4
- Bäder1
- WCs1
- Abstellräume1
- Balkone1
- Stellplätze1
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Modern wohnen mit Qualität, Komfort und nachhaltiger Bauweise
In Deutsch-Wagram entstanden 15 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 44 m² und 80 m².
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche – sei es eine Terrasse, ein Garten, eine Loggia oder ein Balkon – und bietet somit maximalen Wohnkomfort.
Weitere Highlights:
- Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise
- Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für energieeffizientes Wohnen
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- 21 Tiefgaragenplätze mit optionalen E-Ladestationen
Lage und Infrastruktur:
Deutsch-Wagram bietet die perfekte Mischung aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe. Die hervorragende Verkehrsanbindung (S-Bahn, Autobahn A5) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien in ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Projektbeschreibung:
Das Neubauprojekt kombiniert modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und hoher Lebensqualität. Durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien entsteht ein einzigartiges Wohngefühl – perfekt für Familien, Paare und Singles.
Technische Daten und Informationen entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
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Mind. ein Tiefgaragenstellplatz (KP: € 15.000,-) ist jeder Wohnung fix zugeordnet und nicht im Wohnungskaufpreis enthalten.
Lagebeschreibung
Infrastruktur
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Bus< 1km
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Autobahnanschluss< 5km
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Bahnhof< 2km
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Supermarkt< 1km
-
Bäckerei< 5km
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Einkaufszentrum< 5km
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Bank< 2km
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Bankomat< 2km
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Post< 2km
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Polizei< 2km
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Schule< 3km
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Kindergarten< 1km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 2km
-
Klinik< 3km