Tolle Eigentumswohnung im Zentrum vom Amstetten
- Wohnung
- 960/71140
- 3300 Amstetten
- Wohnfläche86,32 m2
- Zimmer3
- Kaufpreis 358.500,00 €
Preise
- Kaufpreis 358.500,00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten 189,55 €
- Sonstige Kosten 91,50 €
- Umsatzsteuer 18,96 €
- Monatliche Gesamtbelastung 300,01 €
Merkmale
- Beziehbarab sofort
- Heizwärmebedarf35 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseB
- fGEE0.82
- fGEE KlasseA
- Zimmer3
- Bäder1
- WCs1
- Terrassen1
- Keller1
-
Gas
-
Wasser-Elektro
-
Zentralheizung
-
Einbauküche
-
Wohnküche / offene Küche
-
Personenaufzug
-
Südwestbalkon
-
Badewanne
-
Kabel/Satelliten-TV
-
Fahrradraum
Ihr s REAL Ansprechpartner
Herr Herbert Schnettgen
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 25483
M: +43 664 8184323
herbert.schnettgen@sreal.at
www.sreal.at
Objektbeschreibung
Die neu sanierte Eigentumswohnung mit Balkon liegt im 2. Liftstock (Dachgeschoss) eines generalsanierten Mehrparteienhauses, welches sich inmitten des Stadtzentrums direkt am Hauptplatz von Amstetten befindet.
Highlights:
- Topzustand nach Neusanierung
- beste Lage
- Top Ausstattung
- ruhige Lage, da die gesamte Wohnung in den Innenhof nach Südwesten ausgerichtet ist
Raumaufteilung:
- Vorraum mit geräumiger Nische
- WC
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Wohnküche ausgestattet mit Einbauküche
- 2 Schlafzimmer (1 Zimmer mit Terrassenzugang)
- Nebenräume: 1 Flur, den man gut als Schrankraum nutzen könnte
- große Terrasse
Weiteres:
- barrierefreier Zugang
- Hauszentralheizung, Warmwasser-Elektroboiler im Badezimmer
- Kunststofffenster teilweise mit Außenrollos
- Telefon, Internet, Kabel-TV
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsräume: Fahrradabstellraum/Kinderwagenabstellraum
- Energiekennzahlen: HWB = 35 kWh/m²a, fGEE = 0,82
Beim Eingangsbereich der Stiege 2 befinden sich Garagen mit PKW-Stellplätzen, die je nach Verfügbarkeit angemietet werden können.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2967712?accessKey=6415
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Lagebeschreibung
Absolutes Zentrum in der Bezirkshauptstadt von Amstetten!!!!!
Infrastruktur
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Bus< 1km
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Autobahnanschluss< 3km
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Bahnhof< 1km
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Bank< 1km
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Bankomat< 1km
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Post< 1km
-
Polizei< 1km
-
Supermarkt< 1km
-
Bäckerei< 1km
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Einkaufszentrum< 1km
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Schule< 1km
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Kindergarten< 1km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 1km
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Klinik< 2km
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Krankenhaus< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
