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3-Zimmer-Wohnung in Josefiau

  • Wohnung
  • 960/71727
  • 5020 Salzburg

3-Zimmer-Wohnung in Josefiau

5020 Salzburg - 960/71727
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  • Wohnfläche67,86 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 269.900,00 €

Preise

  • Kaufpreis 269.900,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 143,16 €
  • Sonstige Kosten 129,08 €
  • Umsatzsteuer 17,57 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 289,81 €

Merkmale

  • Baujahr1956
  • Beziehbarsofort
  • Heizwärmebedarf69 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.21
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Laminat
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Bad mit Fenster
  • Fahrradraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26275
M: +43 664 8183565
milovan.knjeginjic@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 1956. Schon nach Betreten der Wohnung werden Sie von viel natürlichem Licht und einer gemütlichen Atmosphäre empfangen. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet die Immobilie Platz für Singles, Paare, kleine Familien oder eine Wohngemeinschaft. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Laminatböden versehen. Im Schlafzimmer wurde eine Trennwand eingezogen - der Grundriss weicht vom ursprünglichen Plan ab. Der derzeit bestehende Südbalkon mit ca. 3 m² wird demnächst abgerissen und durch einen neuen Beistellbalkon im Ausmaß von ca. 9 m² ersetzt. Die anteiligen Kosten sind seitens der Verkäuferseite bereits bezahlt. 

Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen. Die Heizungskosten werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben.  Dank der Fernwärmeversorgung ist für eine angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit gesorgt.

Öffentliche PKW-Stellplätze sind in der Umgebung vorhanden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Flughafen
    < 5km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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