3-Zimmer-Wohnung Nähe Salzach und Überfuhrsteg
- Wohnung
- 960/71730
- 5020 Salzburg
- Wohnfläche67 m2
- Zimmer3
- Kaufpreis 289.000,00 €
Preise
- Kaufpreis 289.000,00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten 141,37 €
- Sonstige Kosten 126,39 €
- Umsatzsteuer 17,24 €
- Monatliche Gesamtbelastung 285,00 €
Merkmale
- Baujahr1956
- Beziehbarsofort
- Heizwärmebedarf63 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseC
- fGEE1.16
- fGEE KlasseC
- Zimmer3
- Bäder1
- WCs1
- Abstellräume1
- Balkone1
- Keller1
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Fernwärme
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Südbalkon
-
Bad mit Fenster
-
Fahrradraum
Ihr s REAL Ansprechpartner
Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26275
M: +43 664 8183565
milovan.knjeginjic@sreal.at
www.sreal.at
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock einer Wohnanlage aus dem Jahr 1956 und hat eine Wohnfläche von ca. 67 m².
Der derzeit bestehende Südbalkon mit ca. 3 m² wird demnächst abgerissen und durch einen neuen Beistellbalkon im Ausmaß von ca. 9 m² ersetzt wird. Die anteiligen Kosten sind seitens der Verkäuferseite bereits bezahlt. Das bedeutet mehr Platz, um den Ausblick zu genießen.
Ein Kellerabteil mit ca. 8 m² steht Ihnen zur Verfügung.
Der Zustand der Wohnung ist dem Alter entsprechend und sanierungsbedürftig.
Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur
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Bus< 1km
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Bahnhof< 1km
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Autobahnanschluss< 5km
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Flughafen< 5km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 1km
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Klinik< 1km
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Krankenhaus< 1km
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Schule< 1km
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Kindergarten< 1km
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Universität< 1km
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Höhere Schule< 3km
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Bank< 1km
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Bankomat< 1km
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Post< 2km
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Polizei< 1km
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Supermarkt< 1km
-
Bäckerei< 1km
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Einkaufszentrum< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
