4-Zimmer-Wohnung Nähe Zentrum Herrnau

  • Wohnung
  • 960/71734
  • 5020 Salzburg

4-Zimmer-Wohnung Nähe Zentrum Herrnau

5020 Salzburg - 960/71734
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  • Wohnfläche78,9 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 319.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 319.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 248,44 €
  • Heizkosten 124,64 €
  • Sonstige Kosten 201,79 €
  • Umsatzsteuer 53,33 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 628,20 €

Merkmale

  • Baujahr1965
  • Beziehbarsofort
  • Heizwärmebedarf45 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE1.23
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Westbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Fahrradraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26275
M: +43 664 8183565
milovan.knjeginjic@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1965 errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 78,9 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese Immobilie viel Platz für Familien und Paare.

Der Stadtblick vom Westbalkon wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern und lädt dazu ein, die Sonnenuntergänge in vollen Zügen zu genießen. Auch der Blick auf den Gaisberg ist aus einem der ruhig gelegenen Schlafzimmern gegeben.

Das Wohnzimmer sowie die Schlafräume sind mit Fischgrätparkett versehen,  der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Küche und das Badezimmer verfügen über ein Fenster. Durch den Kabel-TV-Anschluss können Sie Ihre Lieblingssendungen in bester Qualität genießen.

Der Zustand der Wohnung ist dem Alter gemäß bzw. sanierungsbedürftig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Flughafen
    < 5km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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