Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
- Wohnung
- 960/71747
- 5081 Anif
- Wohnfläche70,11 m2
- Zimmer3
- Kaufpreis 249.000,00 €
Preise
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten 167,10 €
- Sonstige Kosten 136,37 €
- Umsatzsteuer 13,14 €
- Monatliche Gesamtbelastung 316,61 €
Merkmale
- Baujahr1974
- Heizwärmebedarf49 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseB
- fGEE1.42
- fGEE KlasseC
- Zimmer3
- Balkone1
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Elektro
-
Kamin
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Dusche
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Parkplatz
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Besonders hervorzuheben ist der Blick ins Grüne. Der Zustand der Wohnung ist dem Alter entsprechend sanierungsbedürftig. Sie verfügt über eine gute Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, die sich individuell gestalten lassen – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Wohnzimmer bildet das gemütliche Zentrum.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Ein praktischer Flur verbindet alle Räume zentral miteinander und sorgt so für eine angenehme Raumstruktur. Besonders hervorzuheben ist der Balkon – das Highlight der Wohnung.
Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung. Die entsprechenden Kosten werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lagebeschreibung
Infrastruktur
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Bus< 1km
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Bahnhof< 3km
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Autobahnanschluss< 1km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 2km
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Schule< 1km
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Kindergarten< 2km
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Universität< 2km
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Höhere Schule< 3km
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Bank< 1km
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Bankomat< 1km
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Post< 2km
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Polizei< 1km
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Supermarkt< 1km
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Bäckerei< 1km