Schöne 4-Zimmer-Wohnung in Neu-Anif mit Terrasse und Grünblick

  • Wohnung
  • 960/71749
  • 5081 Anif

Schöne 4-Zimmer-Wohnung in Neu-Anif mit Terrasse und Grünblick

5081 Anif - 960/71749
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  • Wohnfläche96,67 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 319.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 319.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 223,10 €
  • Sonstige Kosten 169,56 €
  • Umsatzsteuer 26,66 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 419,32 €

Merkmale

  • Baujahr1974
  • AlterAltbau
  • Zustandsbewertungsanierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf47 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE1.4
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer4
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Elektro
  • Südbalkon
  • Wasch/Trockenraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Raveena Janagal
Frau Raveena Janagal
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26223
M: +43 664 8579198
raveena.janagal@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die Wohnung bietet vier Zimmer und befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Von der Terrasse haben Sie einen schönen Blick ins Grüne, der zur entspannten Wohnatmosphäre beiträgt.

Die Raumaufteilung ist praktisch gestaltet: Vom Flur aus sind alle Zimmer zugänglich. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.

Der Zustand der Wohnung ist dem Baujahr entsprechend sanierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit zur individuellen Renovierung und Gestaltung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Diese charmante Wohnung in 5081 Neu-Anif bei Salzburg besticht durch ihre ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: einen Arzt, Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei für frische Brötchen am Morgen. Auch eine Bank, ein Geldautomat und die Polizei sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Autobahnanschluss garantieren höchste Mobilität und Lebensqualität in dieser attraktiven Umgebung.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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