Helle 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

  • Wohnung
  • 960/71750
  • 5081 Anif

Helle 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

5081 Anif - 960/71750
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  • Wohnfläche97,34 m2
  • Zimmer5
  • Kaufpreis 339.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 339.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 223,10 €
  • Sonstige Kosten 188,96 €
  • Umsatzsteuer 26,66 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 438,72 €

Merkmale

  • Baujahr1974
  • Heizwärmebedarf47 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE1.4
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer5
  • Balkone2
  • Elektro
  • Kamin
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Raveena Janagal
Frau Raveena Janagal
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26223
M: +43 664 8579198
raveena.janagal@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer sowie vier weiteren Räumen, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.

Ein Raum ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, die übrigen Räume sind vom Flur aus begehbar.

Das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer verfügen jeweils über einen Balkon.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Der Zustand der Wohnung ist dem Baujahr entsprechend sanierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit zur individuellen Renovierung und Gestaltung.

Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung, die Verbrauchskosten werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Die Wohnung in Anif bei Salzburg besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arztpraxen, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Banken und Geldautomaten sind in der Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnelle Zugang zur Autobahn sorgen für eine optimale Erreichbarkeit der Salzburger Innenstadt und der umliegenden Regionen. Ein idealer Ort zum Leben!

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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