2-Zimmer-Wohnung – mit Potenzial

  • Wohnung
  • 960/71751
  • 5081 Anif

2-Zimmer-Wohnung – mit Potenzial

5081 Anif - 960/71751
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  • Wohnfläche57,82 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 199.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 199.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 133,40 €
  • Sonstige Kosten 101,40 €
  • Umsatzsteuer 15,94 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 250,74 €

Merkmale

  • Baujahr1974
  • Heizwärmebedarf47 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE1.4
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Elektro

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Raveena Janagal
Frau Raveena Janagal
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26223
M: +43 664 8579198
raveena.janagal@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Der Balkon mit Blick ins Grüne sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und erweitert den Wohnraum ins Freie. Der Zustand der Wohnung ist dem Alter entsprechend sanierungsbedürftig.

Die Raumaufteilung ist praktisch: Vom zentralen Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar. Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein separates Schlafzimmer.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Die Wohnung in 5081 Anif, Salzburg, besticht durch ihre zentrale Lage und ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Schulen, Supermärkte und Bäckereien. Auch Banken und Geldautomaten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Busverbindungen und einem nahegelegenen Autobahnanschluss, der Ihnen die Erkundung der Umgebung erleichtert. Genießen Sie urbanes Wohnen in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung!

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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