Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage

  • Wohnung
  • 960/71753
  • 5081 Anif

Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage

5081 Anif - 960/71753
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  • Wohnfläche69,09 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 249.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 249.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 158,93 €
  • Sonstige Kosten 120,40 €
  • Umsatzsteuer 18,96 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 298,29 €

Merkmale

  • Baujahr1974
  • Heizwärmebedarf49 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE1.48
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Elektro

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Raveena Janagal
Frau Raveena Janagal
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26223
M: +43 664 8579198
raveena.janagal@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Besonders hervorzuheben ist der Blick ins Grüne. Der Zustand der Wohnung ist dem Alter entsprechend sanierungsbedürftig. Sie verfügt über eine gute Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, die sich individuell gestalten lassen – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Wohnzimmer bildet das gemütliche Zentrum.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Ein praktischer Flur verbindet alle Räume zentral miteinander und sorgt so für eine angenehme Raumstruktur. Besonders hervorzuheben ist der Balkon – das Highlight der Wohnung. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Wohnung in 5081 Anif bei Salzburg besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Schulen und Kindergärten sorgen für eine familienfreundliche Umgebung. Supermärkte und Bäckereien decken den täglichen Bedarf, während eine Bank und Geldautomaten für Ihre finanziellen Anliegen bereitstehen. Die Anbindung an Bus und Autobahn ermöglicht es Ihnen, die wunderschöne Umgebung Salzburgs bequem zu erkunden. Ideal für Lebensqualität und Komfort!

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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