Schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Neu-Anif

  • Wohnung
  • 960/71754
  • 5081 Anif

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Neu-Anif

5081 Anif - 960/71754
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  • Wohnfläche69,42 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 259.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 259.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 158,70 €
  • Sonstige Kosten 120,63 €
  • Umsatzsteuer 18,96 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 298,29 €

Merkmale

  • Baujahr1974
  • AlterAltbau
  • Zustandsbewertungsanierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf49 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE1.48
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • WCs1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Elektro
  • Südbalkon
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Raveena Janagal
Frau Raveena Janagal
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26223
M: +43 664 8579198
raveena.janagal@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Besonders hervorzuheben ist der Blick ins Grüne. Der Zustand der Wohnung ist dem Alter entsprechend sanierungsbedürftig.

Sie verfügt über eine gute Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, die sich individuell gestalten lassen – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Wohnzimmer bildet das gemütliche Zentrum.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt.

Ein praktischer Flur verbindet alle Räume zentral miteinander und sorgt so für eine angenehme Raumstruktur.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon – das Highlight der Wohnung. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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