5-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Parsch mit Loggia

  • Wohnung
  • 960/71761
  • 5020 Salzburg

5-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Parsch mit Loggia

5020 Salzburg - 960/71761
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  • Wohnfläche141,58 m2
  • Zimmer5
  • Kaufpreis 589.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 589.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 305,59 €
  • Heizkosten 404,24 €
  • Sonstige Kosten 152,57 €
  • Umsatzsteuer 105,59 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 967,99 €

Merkmale

  • Baujahr1964
  • Beziehbarsofort
  • Heizwärmebedarf69 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.18
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer5
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller2
  • Fernwärme
  • Südbalkon
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26275
M: +43 664 8183565
milovan.knjeginjic@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung in der 2. Etage punktet mit ihrer unschlagbaren Lage und einem schönen Ausblick, der Ihnen täglich ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird.

Mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 141,58 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien und Paare. Die Raumaufteilung ermöglicht Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und jeden Raum nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten.

Der Zustand ist dem Alter entsprechend und erfordert Renovierungsarbeiten.

Zwei Kellerabteile im Ausmaß von ca. 21 m² sind zugeordnet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Wohnung in der Stadt Salzburg besticht durch ihre sonnige Südausrichtung und die ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum Preuschenpark. Hier genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Klinik, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Banken sorgen für Ihren täglichen Bedarf. Außerdem sind Bus und Bahnhof schnell erreichbar, sodass Sie optimal vernetzt sind. Ein perfekter Ort für modernes Wohnen!

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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