Sanieren & Wohlfühlen – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
- Wohnung
- 960/71764
- 5101 Bergheim
- Wohnfläche98,58 m2
- Zimmer4
- Kaufpreis 349.900,00 €
Preise
- Kaufpreis 349.900,00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten 196,74 €
- Heizkosten 40,76 €
- Sonstige Kosten 147,68 €
- Umsatzsteuer 27,82 €
- Monatliche Gesamtbelastung 413,00 €
Merkmale
- Baujahr1982
- AlterAltbau
- Zustandsbewertungsanierungsbedürftig
- Heizwärmebedarf43 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseB
- fGEE0.95
- fGEE KlasseB
- Zimmer4
- Bäder1
- WCs1
- Balkone1
- Keller1
-
Fernwärme
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 86 m².
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Sämtliche Räume sind zentral über den Vorraum begehbar. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem Schlafzimmer aus zugänglich und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz Nr. 30 im Freien um € 16.000 zu erwerben. Für den Stellplatz fallen monatliche Betriebskosten in Höhe von € 4,14 an.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lagebeschreibung
Infrastruktur
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Bus< 1km
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Bahnhof< 2km
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Autobahnanschluss< 2km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 2km
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Klinik< 5km
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Krankenhaus< 5km
-
Schule< 3km
-
Kindergarten< 1km
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Universität< 3km
-
Höhere Schule< 4km
-
Bank< 1km
-
Bankomat< 1km
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Post< 1km
-
Polizei< 2km
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Supermarkt< 1km
-
Bäckerei< 2km
-
Einkaufszentrum< 3km
