3-Zimmer-Wohnung in Lehen

  • Wohnung
  • 960/71780
  • 5020 Salzburg

3-Zimmer-Wohnung in Lehen

5020 Salzburg - 960/71780
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  • Wohnfläche66,37 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 249.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 249.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 161,87 €
  • Sonstige Kosten 116,61 €
  • Umsatzsteuer 19,37 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 297,85 €

Merkmale

  • Baujahr1930
  • Beziehbarsofort
  • Heizwärmebedarf49 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE1.36
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Teppichboden
  • Gas
  • Westbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26275
M: +43 664 8183565
milovan.knjeginjic@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. und zugleich letzten Geschoss. Der Balkon mit ca. 4,58 m² verfügt über einen schönen Weitblick und ist ebenso wie das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer hofseitig, Richtung Westen orientiert.

Zugehörig sind ein Dachbodenabteil mit ca. 11,17 m² sowie ein Kellerabteil mit ca. 11,43 m².

Das Wohnzimmer und die zwei Schlafräume sind mit Teppich versehen.

Die Beheizung im Wohnzimmer erfolgt über einen Gaskonvektor, die Kosten werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben. In der Küche ist eine Gastherme für die Warmwasseraufbereitung untergebracht. Das Schlafzimmer und Kabinett sind derzeit nicht beheizt.

Der Zustand ist renovierungsbedürftig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Flughafen
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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