Dachgeschoß 3 Zimmer ca. 93 m² + 6 m² Terrasse

  • Wohnung
  • 960/72298
  • 1220 Wien
Wohnung Wien

Dachgeschoß 3 Zimmer ca. 93 m² + 6 m² Terrasse

1220 Wien - 960/72298
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Rate statt Miete
  • Zimmer3
  • Nutzfläche93 m2
  • Gesamtmiete Brutto 1.486,93 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.486,93 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 1.100,00 €
  • Betriebskosten 208,41 €
  • Sonstige Kosten 43,30 €
  • MwSt. 135,22 €

Merkmale

  • Baujahr1996
  • Beziehbar01.08.2025
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Heizwärmebedarf61,5 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.18
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Fliesen
  • Fertigparkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • WG geeignet

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Said Fahmy
Herr Said Fahmy
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26255
M: +43 664 8183919
said.fahmy@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Geeignet für 2er WG.
Dachgeschoß Baujahr ca. 1996 auf Altbau, letzter Stock mit Lift.
Durch 6 Treppen im Hauseingang leider nicht barrierefrei.

  • Hauptmiete auf 5 Jahre befristet
  • 3 Monatsmieten Kaution
  • Keine Ablöse, keine Maklerprovision
  • Kabel-TV/ Gas & Strom sind separat zu bezahlen.
  • Keine großen Haustiere erlaubt.
  • Warmwasser/ Heizung über Gasetagenheizung.
  • Wohnzimmer ca. 41 m² mit offener Einbauküche zuzüglich ca. 6 m² Terrasse.
  • 1 Schlafzimmer ca. 19 m² inkl. Garderobe.
  • 2 Schlafzimmer ca. 13 m². 
  • Separate Nebenräume Bad mit Wanne, Gäste- WC & Abstellraum.
  • Die Wohnung wird mit Einbauküche vermietet.
  • Bezug kurzfristig möglich.




 

Lagebeschreibung

Schickgasse/ Langobarden Straße
Herr Said Fahmy

Herr Said Fahmy

Immobilienmakler
+43 5 0100 - 26255
+43 664 8183919
said.fahmy@sreal.at

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 4km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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