2-Zimmer-Wohnung mit Untersbergblick

  • Wohnung
  • 960/72398
  • 5082 Grödig

2-Zimmer-Wohnung mit Untersbergblick

5082 Grödig - 960/72398
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  • Wohnfläche37,44 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 198.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 198.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1960
  • Heizwärmebedarf179 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2.83
  • fGEE KlasseE
  • Zimmer2
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Stellplätze2
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Raveena Janagal
Frau Raveena Janagal
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26223
M: +43 664 8579198
raveena.janagal@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit nur vier Einheiten. Zwei davon gehören noch den früheren Eigentümern, eine ist bereits verkauft und vermietet – die hier angebotene Wohnung steht zum Verkauf.

Mit ca. 37,44 m² Wohnfläche bietet sie eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder Anleger. Vom Wohnzimmer aus sind alle Räume erreichbar: die kompakte Küche mit Zugang zum Badezimmer, der Schlafbereich sowie die sonnige Terrasse mit Blick auf den Untersberg.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum, ein praktischer Abstellraum (Schuppen) neben dem Gebäude sowie zwei Stellplätze.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung: Bus, Autobahn, Supermarkt, Apotheke, Schule und Bäckerei sind schnell erreichbar.

Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafbereich, Küche, Bad/WC, Terrasse, Gartenanteil, 2 Stellplätze, Kellerabteil, Schuppen.

Betriebskosten (monatlich, lt. Angaben der aktuellen Eigentümer):

  • GIS: € 15,30
  • Müllgebühr: € 13,00
  • Strom: € 60,00
  • Gebäudeversicherung & Wasser: € 44,00
  • Haushaltsversicherung: € 15,00
    Gesamt: € 147,30

Hinweis: Für die Richtigkeit der Betriebskostenangaben wird keine Haftung übernommen – sie basieren auf den Informationen, die vom aktuellen Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.

 

 

 

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 5km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Universität
    < 4km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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