2371 Hinterbrühl - Der Preis ist heiß! 3 Zimmer Wohnung mit Fernblick

  • Wohnung
  • 960/72888
  • 2371 Hinterbrühl

2371 Hinterbrühl - Der Preis ist heiß! 3 Zimmer Wohnung mit Fernblick

2371 Hinterbrühl - 960/72888
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  • Wohnfläche78 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 198.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 198.000,00 €
  • Provision7.128,00 € inkl. 20% USt.
  • Betriebskosten 130,49 €
  • Sonstige Kosten 22,20 €
  • Umsatzsteuer 13,05 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 165,74 €

Merkmale

  • Baujahr1968
  • AlterNeubau
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf44,6 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.97
  • fGEE KlasseB
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Linoleum
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Alain Zeiler
Herr Alain Zeiler
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26251
M: +43 664 8182934
alain.zeiler@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Willkommen in der malerischen Gemeinde Hinterbrühl!

Diese charmante Wohnung im 3. Obergeschoss bietet Ihnen gut geschnittene 78 m² Wohnfläche.

Mit einem Kaufpreis von nur € 198.000,00 € ist diese Immobilie nicht nur eine hervorragende Investition, sondern auch die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum von einer eigenen Wohnung zu verwirklichen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, welche Ihnen drei helle und freundliche Zimmer bietet. Egal, ob Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer oder ein einladendes Wohnzimmer gestalten möchten – hier haben Sie die Freiheit, Ihre Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick. Genießen Sie den Fernblick und den Blick ins Grüne, der Ihnen jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Tagen die Natur um sich herum wahrnehmen können – ein wahrhaftiger Rückzugsort vom Alltag.

Die Wohnung ist mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.

Die Lage dieser Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. Sie ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden – die Buslinie bringt Sie schnell und unkompliziert zu Ihren gewünschten Zielen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der Nähe, sodass Sie immer bestens versorgt sind.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder als Investition für die Zukunft. Nutzen Sie die Chance und erleben Sie selbst, wie viel Lebensqualität diese Immobilie zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der schönen Atmosphäre und dem tollen Ausblick verzaubern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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Lagebeschreibung

Nahe Kindergarten

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 5km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Klinik
    < 3km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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