Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Schallmoos

  • Wohnung
  • 960/72891
  • 5020 Salzburg

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Schallmoos

5020 Salzburg - 960/72891
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  • Wohnfläche61,02 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 369.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 369.000,00 €
  • Stellplatzmiete 22,17 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 139,26 €
  • Heizkosten 82,32 €
  • Sonstige Kosten 128,58 €
  • Umsatzsteuer 34,15 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 384,31 €

Merkmale

  • Baujahr1974
  • AlterAltbau
  • Heizwärmebedarf73 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE3.34
  • fGEE KlasseF
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias2
  • Keller1
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon
  • Tiefgarage
  • Wasch/Trockenraum
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Raveena Janagal
Frau Raveena Janagal
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26223
M: +43 664 8579198
raveena.janagal@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 61,02 m² befindet sich in zentraler Lage von 5020 Salzburg und eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen schönen Blick auf die umliegenden Berge und ins Grüne.

Alle Zimmer sind direkt vom Vorraum aus zugänglich.

Raumaufteilung:
Vom zentralen Flur aus gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, in zwei separat begehbare Schlafzimmer – eines davon ebenfalls mit eigener Loggia – sowie in den praktischen Abstellraum. Das Badezimmer und das WC sind getrennt voneinander angelegt.

Ein Personenaufzug und ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Auch die Umbaukosten der Tiefgarage sind im Angebotspreis berücksichtigt.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Wohnung in Schallmoos besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke und Klinik gewährleisten eine optimale medizinische Versorgung. Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ideal für Familien. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten beste Einkaufsmöglichkeiten. Zudem sind Bank, Geldautomat, Post sowie öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof bequem zu erreichen. Ihr neues Zuhause in Salzburg wartet auf Sie!

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Flughafen
    < 5km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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