2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

  • Wohnung
  • 960/72920
  • 5020 Salzburg

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

5020 Salzburg - 960/72920
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  • Wohnfläche54,19 m2
  • Zimmer2
  • Nutzfläche60,12 m2
  • Kaufpreis 218.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 218.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 157,11 €
  • Heizkosten 53,16 €
  • Sonstige Kosten 87,38 €
  • Umsatzsteuer 26,34 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 323,99 €

Merkmale

  • Baujahr1960
  • Beziehbarsofort
  • Heizwärmebedarf44 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE1.32
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26275
M: +43 664 8183565
milovan.knjeginjic@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage bietet Ihnen auf 54,19 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die einladende Loggia mit ca. 6 m², die Ihnen einen atemberaubenden Fernblick auf die umliegende Landschaft bietet.

Die Wohnung ist massiv gebaut und verfügt über eine gepflegte Einbauküche, die jeden Hobbykoch begeistern wird. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Sie bequem in die 4. Etage bringt.

Die Wohnung wird durch eine effiziente Fernwärme beheizt, was Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch geringe Energiekosten garantiert.

Im Innenhof stehen den Bewohnern allgemeine PKW-Stellplätze zur Verfügung und die Benutzung erfolgt mit einer Bewohnerkarte.

Lagebeschreibung

Diese charmante Wohnung in 5020 Salzburg besticht durch ihre attraktive Lage im Nordwesten der Stadt. Die Nähe zur Glan und dem CDK bietet nicht nur eine naturnahe Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und Banken runden das Angebot ab. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig!

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Flughafen
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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