Modernes Studio mit Loggia und perfektem Grundriss

  • Wohnung
  • 960/72947
  • 1200 Wien

Modernes Studio mit Loggia und perfektem Grundriss

1200 Wien - 960/72947
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche61,85 m2
  • Zimmer1.5
  • Nutzfläche65,76 m2
  • Gesamtmiete Brutto 800,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 800,00 €
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 677,64 €
  • Betriebskosten 111,24 €
  • MwSt. 11,12 €

Merkmale

  • Baujahr2000
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Heizwärmebedarf38,26 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer1.5
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordostbalkon
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Alexander Kepka
Herr Mag. Alexander Kepka
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26330
M: +43 664 8181970
alexander.kepka@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In sehr schöner hofseitiger Lage befindet sich dieses moderne Studio im 4. Liftstock eines attraktiven Neubaus an der Ecke Brigittenauer Lände/Dietmayrgasse.

Die Wohnung hat einen sehr guten Grundriss und einen loftartigen Charakter. 

Sie ist komplett zum begrünten Innenhof hin orientiert.

Auf ca. 66 m² finden Sie:

  • einen ca. 45 m² großen Wohnbereich für Wohnen, Kochen und Schlafen
  • ein großes Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine
  • eine Toilette
  • einen großen Vorraum, der viel Platz für Stauraum bietet und
  • eine schöne Loggia.

Die Küche ist mit E-Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle und Ober- und Unterkästchen ausgestattet.

Der Schlafbereich kann vom Wohnbereich sehr gut mit einem Vorhang oder Möbeln abgetrennt werden..

Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

Das moderne Wohnhaus verfügt über einen großen Fahrradabstellraum, eine Waschküche und einen Innenhof.

Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Ein Penny-Markt ist direkt im Haus.

Die Buslinien 5B und 37A bringen Sie zur U6 Jägerstraße bzw. Spittelau (U4, U6)

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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