Geräumige 1-Zimmer Altbauwohnung in der Kandlgasse

  • Wohnung
  • 960/72986
  • 1070 Wien

Geräumige 1-Zimmer Altbauwohnung in der Kandlgasse

1070 Wien - 960/72986
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche56,56 m2
  • Zimmer1
  • Gesamtmiete Brutto 994,22 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 994,22 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 763,56 €
  • Betriebskosten 140,27 €
  • MwSt. 90,39 €

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf128,7 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE2.23
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer1
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Paul Tibaj
Herr Paul Tibaj
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26260
M: +43 664 88998632
paul.tibaj@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine charmante und großzügig geschnittene 1-Zimmer-Altbauwohnung in hervorragender Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks.

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Altbaus und bietet eine Wohnfläche von ca. 56 m². Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum

  • Separate Küche mit Essplatzmöglichkeit und voll ausgestatteter Einbauküche (inkl. aller Geräte)

  • Großzügiges Wohn- und Schlafzimmer

  • Badezimmer mit Dusche

Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme in Kombination mit modernem Komfort.

Lage & Infrastruktur:
Die unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten. Durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U-Bahn, Bus, Straßenbahn) ist eine optimale Erreichbarkeit in alle Richtungen gewährleistet.

Lagebeschreibung

Kandlgasse

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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