Doppelt wertvoll: 2 Wohnungen im Zweitwohnsitzgebiet

  • Wohnung
  • 960/73120
  • 5710 Kaprun

Doppelt wertvoll: 2 Wohnungen im Zweitwohnsitzgebiet

5710 Kaprun - 960/73120
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  • Wohnfläche27,35 m2
  • Zimmer1
  • Kaufpreis 540.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 540.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1972
  • Beziehbar1. Mai 2026
  • Heizwärmebedarf183 kWh/m2a
  • fGEE1.78
  • Zimmer1
  • Loggias1
  • Öl
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Dr. Alois Nußbaumer
Herr Mag. Dr. Alois Nußbaumer
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26334
M: +43 664 6204191
alois.nussbaumer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In Kaprun bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit: Zwei nebeneinanderliegende 1-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 27 m² Wohnfläche und ca. 5 m² westseitiger Loggia stehen hier gemeinsam zum Verkauf. Beide Einheiten sind in sehr gutem Zustand und lassen sich bei Bedarf sogar zu einer größeren Wohnung zusammenlegen.

Das Besondere: Das Gebäude liegt auf einem als Zweitwohnsitzgebiet gewidmeten Grundstück, was den Wert dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht. Ob zur Eigennutzung, als wertbeständige Anlage oder für die touristische Vermietung in einer der beliebtesten Ganzjahresdestinationen der Alpen, diese Wohnungen eröffnen vielfältige Möglichkeiten in einer der schönsten Lagen Österreichs.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt diese Gelegenheit, bevor sie an Ihnen vorbeizieht.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Flughafen
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 5km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 5km
  • Arzt
    < 5km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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