Helle Kleinwohnung mit Gemeinschaftsgarten Nähe U-Bahn zum Verkauf

  • Wohnung
  • 960/73198
  • 1120 Wien

Helle Kleinwohnung mit Gemeinschaftsgarten Nähe U-Bahn zum Verkauf

1120 Wien - 960/73198
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  • Wohnfläche31,71 m2
  • Zimmer1
  • Kaufpreis 137.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 137.000,00 €
  • Provision4.932,00 € inkl. 20% USt.
  • Betriebskosten 119,54 €
  • Heizkosten 53,92 €
  • Sonstige Kosten 36,78 €
  • Umsatzsteuer 19,98 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 230,22 €

Merkmale

  • Baujahr1976
  • AlterNeubau
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf99,83 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE3.11
  • fGEE KlasseE
  • Zimmer1
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Gartennutzung
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Stefan Schierl
Herr Stefan Schierl
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26267
M: +43 664 6204130
stefan.schierl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine ca. 32 m² große Kleinwohnung in einem Neubauhaus Nähe Meidlinger Bahnhof sowie den U4 & U6 Stationen Meidling und Niederhofstraße.

Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf, sowie Lokale befindet sich in unmittelbarer Nähe am Meidlinger Markt und auf der Meidlinger Hauptstraße.

Die westseitig ausgerichtete und somit sehr helle Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und besteht aus: Vorraum, Abstellraum, ein Bad mit Wanne, separates WC, einem Wohnzimmer mit einer möblierten Küche und Blick in den ruhigen grünen Innenhof.

Sie ist mit Parkett- & Fliesenböden, sowie mit Thermo-Schallschutzfenstern ausgestattet und wird mittels Hauszentralheizung beheizt.

Ein schöner Gemeinschaftsgarten und ergänzt dieses tolle Angebot.

Die Betriebskosten inklusive Heiz & Warmwasserkosten, BK, Rücklage und Ust., betragen € 230,22
 

Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.

Sollten Sie im Zuge eines Neuerwerbs selbst eine Immobilie verkaufen, oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder einen Bewertungstermin, unter der Tel. Nr. +43 664/ 620 41 30 gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Bahnhof Meidling/ U4 & U6/ Meidlinger Markt

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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