3-Zimmer-Wohnung mit Terrassen - ERSTBEZUG

  • Wohnung
  • 960/73212
  • 1220 Wien

3-Zimmer-Wohnung mit Terrassen - ERSTBEZUG

1220 Wien - 960/73212
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche85,79 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 1.998,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.998,00 €
  • Kaution4 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 1.528,20 €
  • Betriebskosten 225,34 €
  • Heizkosten 57,59 €
  • MwSt. 186,87 €

Merkmale

  • Baujahr2024
  • AlterNeubau
  • Beziehbarn. Vbg.
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf37,6 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.7
  • fGEE KlasseA+
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Tiefgarage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Sofia Polster-Georgiadis
Frau Sofia Polster-Georgiadis
Leitung Key Account Ost
T: +43 5 0100 - 26226
M: +43 664 8183515
sofia.polster@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

MODERNES  WOHNEN am DACH - ERSTBEZUG!

Diese sonnige Wohnung liegt im letzten Obergeschosses eines soeben fertiggestellten Gebäudes in ruhiger Lage. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, mit dem Auto sind Sie nur wenige Minuten vom Krankenhaus Donaustadt, der Donauinsel sowie der Lobau entfernt.

Die Wohnung gliedert sich in einen Eingangsbereich, Wohnraum mit offener Küche sowie Ausgang auf die große Terrasse, 2 Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang auf die Freiflächen, Bad sowie Abstellraum. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Parkettboden und Fenstern mit elektrischem Sonnenschutz ausgestattet, das Gebäude verfügt über Photovoltaik sowie Erdwärmeanschluss. Ein Kellerabteil sowie der allgemeine Fahrradraum runden dieses Angebot ab.

Sie wird auf 5 Jahre befristet vergeben, die Miete beträgt € 1.998,- und versteht sich inkl. BK, Heizung, Warmwasser und USt.

Der  Garagenplatz wird um € 130,- pro Monat vermietet.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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