3-Zimmer-Wohnung in Toplage beim Keplerplatz – sofort beziehbar!

  • Wohnung
  • 960/73235
  • 1100 Wien

3-Zimmer-Wohnung in Toplage beim Keplerplatz – sofort beziehbar!

1100 Wien - 960/73235
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche82,2 m2
  • Kaufpreis 285.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 285.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 203,25 €
  • Sonstige Kosten 118,62 €
  • Umsatzsteuer 20,33 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 342,20 €

Merkmale

  • Baujahr1959
  • AlterNeubau
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf31,8 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE1.95
  • fGEE KlasseD
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Paul Tibaj
Herr Paul Tibaj
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26260
M: +43 664 88998632
paul.tibaj@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der Scheugasse im 10. Bezirk.
Das Objekt befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines thermisch sanierten Hauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre zentrale Lage.

Raumaufteilung

  • Großzügiges Wohnzimmer

  • Zwei hofseitige Schlafzimmer

  • Badezimmer mit Wanne

  • Separates WC

  • Praktischer Abstellraum

Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Ausstattung 

  • Gepflegter Gesamtzustand – sofort beziehbar

  • Neuwertige Isolierfenster

  • Optimale Aufteilung, zentral begehbar

  • Haus thermisch saniert

Lage

Die Wohnung liegt in einer sehr guten, zentralen Lage des 10. Bezirks:

  • U1 Keplerplatz in unmittelbarer Nähe

  • Wiener Hauptbahnhof fußläufig erreichbar

  • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Einrichtungen in direkter Umgebung

Fazit

Eine attraktive Wohnung mit idealer Infrastruktur und guter Anbindung – perfekt als Eigenheim oder Anlageobjekt.

Besichtigen Sie jetzt!

Lagebeschreibung

Scheugasse

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Ihre Einstellung zu Cookies Cookie

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.