3 Zimmer Wohnung in Weidling: 71,56 m² für nur 220.000 €

  • Wohnung
  • 960/73322
  • 3400 Weidling

3 Zimmer Wohnung in Weidling: 71,56 m² für nur 220.000 €

3400 Weidling - 960/73322
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  • Wohnfläche71,56 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 220.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 220.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 196,10 €
  • Heizkosten 171,40 €
  • Sonstige Kosten 135,47 €
  • Umsatzsteuer 51,22 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 554,19 €

Merkmale

  • Baujahr1981
  • AlterNeubau
  • Beziehbarab sofort
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungteilsaniert
  • Heizwärmebedarf110,49 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.73
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer3
  • Etagen5
  • Fliesen
  • Laminat
  • Fertigparkett
  • Zentralheizung
  • Dusche
  • Sauna
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Markus Kabourek
Herr Markus Kabourek
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26264
M: +43 664 8182390
markus.kabourek@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Weidling, eingebettet in die malerische Natur Niederösterreichs. Diese charmante Wohnung besticht nicht nur durch ihre gemütliche Atmosphäre, sondern auch durch ihre erstklassige Ruhelage.

Mit einer großzügigen Fläche von 71,56 m² bietet diese Wohnung in der ersten Etage ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis von nur 220.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in eine hochwertige Immobilie zu investieren.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt durch große Fenster, die einen herrlichen Grünblick bieten und somit eine entspannende Atmosphäre schaffen. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Schönheit der umliegenden Natur genießen.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter stilvolle Fliesen und Fertigparkett. Die Zentralheizung sorgt dafür, dass Sie auch in den kälteren Monaten wohlige Wärme genießen können. Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist – perfekt für einen erfrischenden Start in den Tag oder eine entspannende Auszeit nach einem langen Arbeitstag.

Ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung ist die Sauna, die Ihnen die Möglichkeit bietet, sich nach einem stressigen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Busstation ausgezeichnet, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – vom Arzt über Schulen bis hin zu Kindergärten. Diese Lage ist ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige, aber dennoch gut erreichbare Wohngegend legen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie in Weidling. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3133538?accessKey=6895
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 5km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 3km
  • Klinik
    < 5km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Bank
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Post
    < 3km
  • Polizei
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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