3 Zimmer Wohnung in sehr guter Lage

  • Wohnung
  • 960/73331
  • 3002 Purkersdorf

3 Zimmer Wohnung in sehr guter Lage

3002 Purkersdorf - 960/73331
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  • Wohnfläche70 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 208.800,00 €

Preise

  • Kaufpreis 208.800,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 180,75 €
  • Sonstige Kosten 121,31 €
  • Umsatzsteuer 20,91 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 322,97 €

Merkmale

  • Baujahr1957
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf168,5 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE3.06
  • fGEE KlasseE
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Gabriela Mitritsch
Frau Gabriela Mitritsch
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26283
M: +43 664 88709548
gabriela.mitritsch@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die perfekte Wohlfühl-Wohnung für Pärchen oder Kleinfamilien

Die ca. 1957 errichtete Wohnhausanlage besteht aus 3 Stiegen und ist rundum von gepflegten Grünflächen umgeben, das Zentrum von Purkersdorf erreicht man in 5 Gehminuten, ebenso ist der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar.

Die freundliche und außerordentlich helle Wohnung verfügt über ca. 70 m² die sich in zentralen Vorraum, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche mit großer Fensterfront, Badezimmer mit Wanne und separate Toilette aufteilt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Erst 2019 wurde eine neue Vaillant-Gastherme eingebaut, Wände + Türen und auch der wunderschöne Fischgrät-Parkettboden saniert und neu versiegelt, sowie eine neue Küche angeschafft - Koffer packen und einziehen!

Die Nähe zu Wien, eine exzellente Verkehrsanbindung und viel GRÜN machen Purkersdorf zu einer äußerst beliebten Wohngegend. Neben zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben findet man hier ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Freizeitveranstaltungen für jung und alt - viele tolle Spazier- und Wanderwege, den wöchentlichen Bauernmarkt und vieles mehr.

Gerne sind wir auch bei der Finanzierung behilflich - fragen Sie danach!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Wohnung in Purkersdorf überzeugt durch ihre ideale Lage nur wenige Geh-Minuten vom Zentrum entfernt. Genießen Sie die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Geldautomaten, Banken und die Post sind schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an Bus und Bahnhof sorgt für eine bequeme Mobilität.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 5km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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