UNEINSEHBARE 2-ZIMMER MIT GROSSER LOGGIA

  • Wohnung
  • 960/73332
  • 1230 Wien

UNEINSEHBARE 2-ZIMMER MIT GROSSER LOGGIA

1230 Wien - 960/73332
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche63 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 990,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 990,00 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 861,83 €
  • Betriebskosten 116,52 €
  • MwSt. 11,65 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf37,8 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE1.1
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Paul Tibaj
Herr Paul Tibaj
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26260
M: +43 664 88998632
paul.tibaj@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

teilmöbliert - absolut ruhig - Lift – Baujahr 2003– Komplettküche - Thermofenster - Außenrollos - große Freifläche - Badewanne

Zur Vermietung gelangt eine praktisch gelegene Mietwohnung in der Nähe vom Bahnhof Atzgersdorf, Hödlgasse

Die Wohnung befindet sich im 3.Liftstock eines gepflegten, im Jahre 2003 erbauten, Wohnhauses. Sie umfasst eine Wohnfläche von ca. 63 m², die sich wie folgt aufteilt: 

  • ein Vorraum
  • ein großes Wohnzimmer mit offener Küche
  • ein ruhiges Schlafzimmer
  • ein Bad mit Wanne
  • ein getrenntes WC
  • eine Loggia / Balkon

Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Das Haus verfügt auch über einen Fahrradraum und einen kleinen Gemeinschaftsgarten.

 

Lage:

 

Optimale Lage mit guter Infrastruktur und bester Nachversorgung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung: S2, S3, 58A, 60A, 66A

 

Ausstattung: 

Dieses Objekt wird teilmöbliert vermietet. Vorhandenes Mobiliar: Küche, Esstisch mit Stühlen, Garderobe sowie ein Kleiderschrank.

Das Haus wurde in 2003 erbaut und die Wohnung wirkt immer noch neuwertig. Sie ist mit einem schönen Parkettboden verlegt und sie wird zentral beheizt.

Die neuwertigen Kunststofffenster mit doppelter Verglasung und Außenrollos minimieren die anfallenden Heizkosten. Die Küche verfügt über sämtliche Geräte. 

Zusätzlich sorgt der eingebaute Lift für einen bequemen Zugang und ergänzt den hohen Wohnkomfort.

 

Resümee: 

Gut gelegene Mietwohnung zum fairen Preis. Ideal für Singles oder Paare.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! 

Kaution: 3 BMM

Lagebeschreibung

Hödlgasse

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 2km
  • Straßenbahn
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 5km
  • Höhere Schule
    < 5km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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