Diese exklusive 1 Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Hollabrunn bietet auf rund 33 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und steht ab sofort zur Vermietung bereit.

Highlights der Wohnung:

• offene, hochwertig ausgestattete Wohnküche mit direktem Zugang zum südseitig ausgerichteten Garten sowie zur Terrasse
• großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit angenehmem Raumgefühl
• separates Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Toilette und Waschmaschinenanschluss

Hochwertige Ausstattung:

• Echtholz-Parkettboden im Fischgrätmuster
• modern und stilvoll verflieste Nassräume
• energieeffiziente Erdwärmeheizung in Kombination mit Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit

Zusätzlicher Komfort:

• PKW-Stellplatz im Freien

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3134695?accessKey=6986
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Lage & Infrastruktur:

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Hollabrunn mit optimaler Infrastruktur. Nahversorger, Ärzte, Schulen, Gastronomie sowie das Landesklinikum befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof mit direkter Anbindung nach Wien ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Freizeitangebote wie Heurige, Wanderwege und Parks sorgen für hohe Lebensqualität. Die schnelle Erreichbarkeit über die S3 und A22 macht den Standort besonders für Pendler attraktiv.

Mietdetails:

• monatliche Gesamtmiete: € 536,69 inkl. PKW-Stellplatz 
• Kaution: € 1.600,00 
• Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt über die EVN abgerechnet
• Die Wasser- und Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten und werden nach einem m²-Schlüssel abgerechnet.
• befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre (Verlängerung bei beiderseitigem Einvernehmen möglich)

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter 0664 834 7649 oder per E-Mail unter jasmin.rotter@sreal.at.