1100 Wien, Nähe Kurpark Oberlaa, Eigentums-/Vorsorgewohnungen sowie Reihenhäuser

  • Wohnung
  • 960/74282
  • 1100 Wien

1100 Wien, Nähe Kurpark Oberlaa, Eigentums-/Vorsorgewohnungen sowie Reihenhäuser

1100 Wien - 960/74282
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  • Wohnfläche42,28 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 317.500,00 €

Preise

  • Kaufpreis 317.500,00 €
  • ProvisionPROVISIONSFREI

Merkmale

  • AlterNeubau
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf34,1 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.68
  • fGEE KlasseA+
  • Zimmer2
  • Etagen4

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Susanne Schuster-Aßmann
Frau Susanne Schuster-Aßmann
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26329
M: +43 664 8180218
susanne.schuster@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

 

Das Projekt

68    Wohneinheiten mit Außenflächen zwischen ca. 30 m² und 100 m²

         2 – 4 Zimmerwohnungen

  8    Townhäuser

30    Tiefgaragenplätze

  2    Stellplätze im Freien

 

Im 10. Bezirk entsteht ein vielseitiges Wohnprojekt, dass 76 moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen sowie charmante Reihenhäuser in einem harmonischen Wohnensemble vereint. In Favoriten, einem Bezirk voller Dynamik, Wachstum und Lebensqualität, entsteht hier ein Zuhause, das den Bedürfnissen unterschiedlichster Lebenssituationen gerecht wird.

Die Wohnungen und Reihenhäuser bieten durchdachte Grundrisse und hochwertige Freiflächen – Gärten, Balkone oder Terrassen - für ein Wohnerlebnis mit viel Licht, Luft und Freiraum. Die Wohnungsgrößen und Zimmeranzahl können individuell gewählt werden2-4 Zimmer und 30m²- 100m². Auf Wunsch sind auch größere Einheiten realisierbar, etwa durch das Zusammenlegen benachbarter Wohnungen.

Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben – ausgestattet mit modernen Sanitäreinrichtungen, ausgewählten Fliesen und edlen Parkettböden. Genauere Angaben zur Ausstattung finden Sie in der Leistungsbeschreibung im Booklet.

Für zusätzlichen Komfort stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Nahversorgern, Schulen und Freizeitangeboten sowie eine hervorragende öffentliche Anbindung. Gleichzeitig bietet der nahe gelegene Kurpark Oberlaa grüne Weitläufigkeit und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem die beliebten Oberlaaer Heurigen sowie die Therme Wien. 

 

Lagebeschreibung

Das Projekt besticht durch ihre zentrale Lage in einem lebendigen Stadtteil. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Schulen und Kindergärten, die eine ideale Umgebung für Familien schaffen. Supermärkte und Bäckereien sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Zudem sind Bus- und U-Bahn-Stationen sowie der Bahnhof leicht erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und darüber hinaus gewährleistet.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 5km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Bankomat
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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