*ein Grundrissplan steht leider nicht zur Verfügung, es handelt sich hier um eine ungefähre Skizze
Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in begehrter Lage zwischen der Landstraßer Hauptstraße und der Hainburgerstraße, nur wenige Schritte vom beliebten Rochusmarkt entfernt.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m² und gliedert sich in:
eine zentrale Diele
ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
ein klimatisiertes Schlafzimmer
ein modernes Badezimmer mit Badewanne
ein separates WC
einen praktischen Abstellraum
eine Garderobe
Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur langgezogenen Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien ermöglicht.
Durch die Situierung nahe Stiege 2 ist die Wohnung besonders ruhig gelegen. Sie befindet sich im 5. Liftstock (Dachgeschoss) und überzeugt dank ihrer Lage durch viel Tageslicht – selbst an trüben Tagen.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während die Nassräume neutral verfliest sind. Die moderne, neuwertige Küche ist vollständig mit allen notwendigen Geräten eingerichtet.
Ein außenliegender Sonnenschutz sowie die zentrale Beheizung runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung liegt in zentraler Lage am Beginn des 3. Bezirks. Die Wiener Innenstadt sowie der Stadtpark sind in etwa 12 Gehminuten erreichbar.
Die U-Bahn-Station U3 Rochusgasse befindet sich praktisch vor der Haustür. Der Rochusmarkt sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
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Kaution: 3 BMM
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hin.
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