Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in 1200 Wien – Ihr neues Zuhause!

  • Wohnung
  • 960/74454
  • 1200 Wien
Wohnung Wien

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in 1200 Wien – Ihr neues Zuhause!

1200 Wien - 960/74454
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche58,38 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 998,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 998,00 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 755,19 €
  • Betriebskosten 118,26 €
  • Sonstige Kosten 33,82 €
  • MwSt. 90,73 €

Merkmale

  • Baujahr2012
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf68,6 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE0.94
  • fGEE KlasseB
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Fahrradraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Susanne Schuster-Aßmann
Frau Susanne Schuster-Aßmann
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26329
M: +43 664 8180218
susanne.schuster@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

20., Ökologisches Wohnen auf dem Dach
Dachgeschosswohnung mit Terrasse


Lage:
beste Verkehrsanbindung: U6, Straßenbahn 2, Buslinie 37A, Schnellbahnstation Traisengasse
Exzellente Nahversorgung, vielfältiges Bildungsangebot, beste medizinische Versorgung,
Freizeit- und Kulturangebot


Bauweise:
Ökologische und umweltschonende Bauweise „Griffner", allergikerfreundliche, biologische
Baustoffe, hoher architektonischer Anspruch auf höchstem Qualitätsniveau, niedrige Energiekosten

Hochwertige Ausstattung
erfüllt die Erwartungen an moderne gehobene Wohnansprüche
Parkettböden (Eiche oder Ahorn), Marken Einbauküche, Marken-Küchengeräte, hochwertige
Sanitäreinrichtung, Sicherheitsstandards nach Ö-Norm, Wohnraumlüftung mit
Wärmerückgewinnung, Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
 

Lagebeschreibung

Die Wohnung in 1200 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage in einem lebendigen Stadtteil. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und verschiedene Bildungseinrichtungen wie Schulen und Universitäten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Zudem sorgen eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote für höchsten Wohnkomfort. Erleben Sie urbanes Leben in zentraler Lage!
Frau Susanne Schuster-Aßmann

Frau Susanne Schuster-Aßmann

Immobilienmaklerin
+43 5 0100 - 26329
+43 664 8180218
susanne.schuster@sreal.at

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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