Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Ottakring bietet eine perfekte Raumaufteilung, großes Potenzial und das alles in einer Top-Lage zwischen städtischer Anbindung und Naturidyll.

Die Lage ist ein wahres Privileg: Die U3 ist fußläufig nur 10 Minuten entfernt. Zudem liegt die Wohnung direkt an den Straßenbahnlinien 10, 44, 46, 49 und dem 48A, sodass Sie in kurzer Zeit im Zentrum der Stadt sind. Der Bahnhof Ottakring ist 15 Gehminuten entfernt. Im Sommer erreichen Sie das Kongressbad öffentlich innerhalb von 10 Minuten.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken und Schulen sind schnell erreichbar. Für die kleinen Bewohner gibt es Kindergärten, Spielplätze und Sportplätze in der Nachbarschaft. Ob ein schneller Einkauf im Supermarkt direkt im Haus, ein Spaziergang auf den naturbelassenen Steinhofgründen oder ein Abend in der bekannten „Tschauner Bühne“ gegenüber der Wohnung – hier ist alles fußläufig erreichbar.

Die Aufteilung der Wohnung bietet immenses Potenzial auf einer großzügigen Fläche von 88 m². Ob maximale Flexibilität für die Arbeit oder das Wahrwerden von Familienträumen – hier können Sie Ihre Zukunft gestalten. Mit drei hellen, freundlichen Zimmern bietet diese gepflegte Wohnung viel Raum für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Platz legen. Der durchdachte Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen den Wohnbereichen und ermöglicht eine flexible Gestaltung nach Ihren Wünschen.

Aufteilung der Wohnung

• großzügiges Wohnzimmer
• eingerichtete Küche mit Waschmaschine
• weitläufiges Wohnzimmer 
• geräumiges Bad mit Wanne
• Schlaf-/Kinderzimmer mit Blick zum Hof 
• großes Schlafzimmer mit Hofblick 
• Abstellkammer
• separate Toilette

Geheizt wird mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3142057?accessKey=69d4
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