Unbefristete Penthouse-Wohnung in Grünruhelage

  • Wohnung
  • 960/74599
  • 1160 Wien

Unbefristete Penthouse-Wohnung in Grünruhelage

1160 Wien - 960/74599
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche117 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 2.100,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 2.100,00 €
  • Kaution4 Bruttomonatsmieten
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 1.754,54 €
  • Betriebskosten 154,55 €
  • MwSt. 190,91 €

Merkmale

  • Baujahr1900
  • AlterAltbau
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • Erschließungvollerschlossen
  • Heizwärmebedarf87,8 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.49
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Dr. Christine Klingler
Frau Dr. Christine Klingler
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26219
M: +43 664 8183538
christine.klingler@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

 

Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich am Fuße des Wilhelminenberges in einer Villengegend. Über die eigene Zufahrt gelangt man zu der Villa, die aus nur drei exklusiven Wohneinheiten besteht. Die gegenständliche Penthousewohnung ist über einen eigenen Zugang erreichbar.

Vom großzügigen Vorraum aus sind sämtliche Zimmer zentral begehbar. Das Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche besticht nicht nur durch die Raumhöhe, sondern auch durch den ebenerdigen Ausgang auf die 13 m² große südseitige Terrasse. Daneben gibt es noch den Masterbedroom sowie ein weiteres Schlafzimmer. Von allen Zimmern genießen Sie den Blick ins Grüne. Das Luxusbad zählt sicher zu den Highlights dieser Immobilie. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die Miete versteht sich inkl. BK und Heizung.

Supermärkte, DM, Pagro befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahn 2 und 44 sowie die Buslinie 44B gegeben.

 Vereinbaren Sie noch heut einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 2km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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