Erstbezug nach Sanierung – 5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Zugang

  • Wohnung
  • 960/74606
  • 5020 Salzburg

Erstbezug nach Sanierung – 5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Zugang

5020 Salzburg - 960/74606
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche108,47 m2
  • Zimmer5
  • Gesamtmiete Brutto 2.500,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 2.500,00 €
  • Provision5.271,29 € inkl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.882,02 €
  • Betriebskosten 298,37 €
  • Heizkosten 216,36 €
  • Sonstige Kosten 1,47 €
  • MwSt. 101,78 €

Merkmale

  • Baujahr1972
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf104 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.41
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer5
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Terrassen2
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Einbauküche
  • Garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Raveena Janagal
Frau Raveena Janagal
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26223
M: +43 664 8579198
raveena.janagal@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Nonntal ist ein Erstbezug nach Sanierung und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive aller Geräte ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Raum ein.

Von fast allen Zimmern aus gelangt man direkt auf die Terrasse. Dadurch wirken die Räume besonders freundlich und lichtdurchflutet. Die Terrasse bietet zusätzlichen Platz im Freien und erweitert den Wohnbereich.

Ein Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank und bietet praktischen Stauraum. Im Eingangsbereich befindet sich eine Einbaugarderobe. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung kann entweder über den regulären Hauseingang betreten werden oder direkt über die Terrasse. So besteht die Möglichkeit eines eigenen, privaten Zugangs.

(Der Eingangsbereich/die Terrasse befindet sich derzeit noch in Fertigstellung.)

Zwei Stellplätze sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Wohnung in 5020 Salzburg überzeugt durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie die Universität. Supermärkte, Bäckereien und Banken sorgen für eine optimale Nahversorgung. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Bahnhof, genießen Sie eine hohe Lebensqualität in dieser pulsierenden Stadt.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Flughafen
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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