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sanierte Startwohnung in toller Lage Nähe Yppenviertel

  • Wohnung
  • 960/74756
  • 1170 Wien

sanierte Startwohnung in toller Lage Nähe Yppenviertel

1170 Wien - 960/74756
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  • Wohnfläche36,42 m2
  • Zimmer1
  • Kaufpreis 145.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 145.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 66,00 €
  • Sonstige Kosten 36,30 €
  • Umsatzsteuer 6,60 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 108,90 €

Merkmale

  • Baujahr1900
  • AlterAltbau
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf122,5 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.97
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer1
  • Bäder1
  • WCs1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Stefan Schierl
Herr Stefan Schierl
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26267
M: +43 664 6204130
stefan.schierl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Haus & Wohnung:

Zum Verkauf gelangt eine schön sanierte 1-Zimmer-Wohnung in einem Altbau, Baujahr ca. 1900, in toller Lage Nähe des hippen Yppenviertels.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift, ist ostseitig ausgerichtet und gliedert sich wie folgt:

Vorraum, WC, Bad mit Dusche & Waschmaschine, vollausgestattete Küche und dem geräumigen Wohn-/ Schlafzimmer

Sie ist mit Parkett- & Fliesenböden, sowie mit Thermo-Schallschutzfenstern ausgestattet und wird mittels Gasetagenheizung beheizt.

Lage:

Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Linie U6 Alserstraße und diverse Busse & Strassenbahnen, sowie die Nähe zum Elterleinplatz gegeben.

Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Jörger- & Hernalser Hauptstraße.

Die Wohnung wir möbliert übergeben.

 

Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.

Sollten Sie im Zuge eines Neuerwerbs selbst eine Immobilie verkaufen, oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder einen Bewertungstermin, unter der Tel. Nr. +43 664/ 620 41 30 gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Elterleinplatz/ U6 Alserstraße/ Yppenviertel

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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