2-Zimmer-Wohnung nahe Hauptbahnhof
- Wohnung
- 960/74758
- 5020 Salzburg
- Wohnfläche44,31 m2
- Zimmer2
- Nutzfläche49,93 m2
- Kaufpreis 130.000,00 €
Preise
- Kaufpreis 130.000,00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten 243,44 €
- Heizkosten 141,45 €
- Sonstige Kosten 117,49 €
- Umsatzsteuer 49,17 €
- Monatliche Gesamtbelastung 551,55 €
Merkmale
- Baujahr1974
- Heizwärmebedarf72 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseC
- fGEE1.79
- fGEE KlasseC
- Zimmer2
- Bäder1
- WCs1
- Loggias1
- Keller1
Ihr s REAL Ansprechpartner
Herr Milovan Knjeginjic dipl. IM
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26275
M: +43 664 8183565
milovan.knjeginjic@sreal.at
www.sreal.at
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung in der 7. Etage verfügt über ca. 44,31 m² Wohnfläche zuzüglich Loggia mit ca. 5,60 m².
Sie unterteilt sich in Vorraum, Wohn-/Esszimmer samt Küche, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer und Loggia. Die Wohnung ist Richtung Osten ausgerichtet und das Gebäude verfügt über mehrere Personenlifte.
Die Wohnung ist bis 31.07.2027 befristet vermietet und der Mietzins inklusive Betriebskosten beträgt € 860,00.
Ein Kellerabteil ist zugeordnet, jedoch nicht als Zubehör im Grundbuch eingetragen.
Lagebeschreibung
Das Einkaufszentrum Forum 1, Supermärkte, Restaurants, Bäckereien und vieles mehr befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Infrastruktur
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Bus< 1km
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Bahnhof< 1km
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Autobahnanschluss< 2km
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Flughafen< 4km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 1km
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Klinik< 1km
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Krankenhaus< 2km
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Schule< 1km
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Kindergarten< 1km
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Universität< 1km
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Höhere Schule< 1km
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Bank< 1km
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Bankomat< 1km
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Post< 1km
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Polizei< 1km
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Supermarkt< 1km
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Bäckerei< 1km
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Einkaufszentrum< 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
