U3 Simmering - 2-Zimmer Neubauwohnung
- Wohnung
- 960/74798
- 1110 Wien
- Wohnfläche45,35 m2
- Zimmer2
- Gesamtmiete Brutto 749,77 €
Preise
- Gesamtmiete Brutto 749,77 €
- Kaution3 Bruttomonatsmieten
- ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Nettomiete 627,19 €
- Betriebskosten 54,42 €
- MwSt. 68,16 €
Merkmale
- Baujahr2015
- AlterNeubau
- Maximale Mietdauer5 Jahre
- Zustandsbewertunggepflegt
- Heizwärmebedarf23,6 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseA
- fGEE0.83
- fGEE KlasseB
- Zimmer2
- Bäder1
- WCs1
- Keller1
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Fliesen
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Parkett
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Fernwärme
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Einbauküche
-
Personenaufzug
-
Dusche
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
*leider verfügt dieses Objekt derzeit über keinen Grundrissplan
Zur Vermietung gelangt eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in optimaler Lage mit perfekter Infrastruktur, am Anfang der Kaiser-Ebersdorfer-Straße.
Das Objekt befindet sich in einem modernen Neubau aus 2015. Es ist situiert im 2. Liftstock und umfasst eine Fläche von ca. 54 m², die sich wie folgt aufteilen:
ein Vorraum
ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
ein Schlafzimmer
ein Badezimmer mit Dusche
ein WC
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit einem Parkettboden verlegt, mit Thermofenstern ausgestattet und sie wird zentral mittels Fernwärme beheizt.
Die Küche verfügt über sämtliche Geräte.
Infrastruktur:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt vor der Haustüre, die U-Bahn, sowie Straßenbahnen sind ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Lagebeschreibung
Infrastruktur
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Bus< 1km
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U-Bahn< 1km
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Straßenbahn< 1km
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Bahnhof< 1km
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Autobahnanschluss< 2km
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Supermarkt< 1km
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Bäckerei< 1km
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Einkaufszentrum< 1km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 1km
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Klinik< 2km
-
Krankenhaus< 4km
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Schule< 1km
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Kindergarten< 1km
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Universität< 3km
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Höhere Schule< 3km
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Bankomat< 1km
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Bank< 1km
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Post< 1km
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Polizei< 1km