Die in den letzten Jahren immer gefragtere Wohnlage, biete eine gute Infrastruktur. U2-Station Hardeggasse und S-Bahn-Station Stadlau liegen in kurzer Gehweite.
In nächster Nähe liegen Supermärkte und Geschäfte. Umliegende Schulen und Kindergärten runden die Wohnlage ab.

Das Haus mit Lift  wurde um 1900 errichtet. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ca. 1996 ausgebaut. Der begrünte Innenhof des Hauses verfügt über einen Leseplatz, Müllraum und Abstellplatz für Fahrräder.
Die Wohnung bietet einen sehr guten Grundriss. Böden, Innentüren und Einbauküche sind abgewohnt und müssten vor Bezug erneuert werden. Diese Investitionen sowie Malerarbeiten wurden im angebotenen Kaufpreis bereits berücksichtigt.

Die gute Raumaufteilung und die nicht einsehbarer Eckterrasse bieten für einen 3 Personenhaushalt einen tollen Wohnraum. Alle Zimmer und Nebenräume sind über das Vorzimmer begehbar. Zur  Wohnung ist leider keine Kellerabteile zugeordnet, dadurch ist Stauraum begrenzt.

Heizung und Warmwasser werden mit einer Gastherme versorgt.
Die großen Dachflächenfenster sind mit Außen- und Innenjalousien ausgestattet.

Kurzum, ein gutes Angebot für eine tolle Dachgeschosswohnung welche nach eigenen Wünschen ausgestattet werden kann.